Warum Dubai?
Egal ob Sie nach einem guten Investment suchen, ihre persönliche Zukunft in Dubai sehen, oder sich einen luxuriösen Rückzugsort wünschen, an dem Sie dem Alltag in Deutschland entfliehen und den Luxus von Palmen, Strand und einer einzigartigen Atmosphäre genießen: Dubai bietet für Jeden, allzeit die richtige Lösung!
Gute Rendite, Eigennutzung oder sogar beides
Dubai bietet eine hohe Zahl an attraktiven Immobilien, meist Neubauten – mit guter Bauqualität und für Europa ungewöhnlich hohen Standards und Ausstattungen. Das Angebot reicht von renditestarken Anlageobjekten, bis hin zu außergewöhnlichen Luxusimmobilien (Appartment, Villen, Townhäuser, Hotelappartments und vieles mehr)
Dubai, eine Stadt, die niemals schläft, ist seit über 30 Jahren eine einzigartige Erfolgsgeschichte.
Eine stark wachsende Metropole, die weltweit bewundert wird.
Warum sollten Sie in genau diesen Immobilienmarkt in Dubai investieren?
Dubai heißt Investoren herzlich willkommen, denn Sie sind der Motor Dubais. Daher investiert Dubai massiv weiter in den Ausbau der Infrastruktur, mit dem Ziel, Dubai zur lebenswertesten Stadt der Welt zu machen. In Dubai wird nicht von neuen Straßen, öffentlichem Nahverkehr, Grünflächen und erstklassigen Schulen oder Universitäten geträumt, in Dubai wird genau das, in die Realität umgesetzt.
Investor
Als Investor können Sie – abhängig von der Art der Vermietung (Kurz/Langzeit), der Mieterzielgruppe und natürlich der Lage des Objekts – nachhaltig zwischen 6% und 10% Rendite erzielen, was im Vergleich zu Deutschland sehr hoch liegt. Da die meisten Kapitalanleger nicht in Dubai ansässig sind, gibt es eine Vielzahl an Dienstleistern mit unterschiedlichsten Service-Niveaus, die sich um die Vermietung und Verwaltung Ihrer Kapitalanlage kümmern. Insbesondere bei der Kurzzeitvermietung nutzen viele Kapitalanleger darüber hinaus die Möglichkeit, ihr Objekt für den eigenen Urlaub einfach selbst zu nutzen.
Eigennutzer
Für Eigennutzer sind in Dubai bezüglich Interior, Services und Luxus keine Grenzen gesetzt. Vom kleinen, einfach gehaltenen Studio/Apartment bis zu Riesen Villen mit eigenem Infinity-Pool und Aussicht auf das Meer, oder der Skyline von Dubai.
Wertsteigerungseffekt
Die Chancen auf eine mittel- und langfristige Wertsteigerung in Dubai sind um ein Vielfaches höher als in vielen europäischen Städten. Die Immobilienpreise richten sich weltweit hauptsächlich nach der Nachfrage. Genau hier sehen wir einen stetigen anstieg, sowohl für eigengenutzte Immobilien als auch für Kapitalanlagen zur Kurz- und Langzeitvermietung. Die Gründe dafür sind vielfältig:
- Geostrategische Lage und Steuervorteile
- Der Tourismus in Dubai
- Hoher Wohlstand und faktisch keine Kriminalität
- Absicherung Ihrer Investition durch das DLD (Dubai Land Department)
Dubai bietet Immobilienbesitzern eine sehr hohe Rechtssicherheit, sowohl bei der Absicherung des Eigentums als auch gegenüber säumigen Mietern, die in Dubai extrem selten vorkommen. Als Eigentümer einer Immobilie sind Sie in Dubai über einen Grundbucheintrag des Dubai Land Departments (DLD) abgesichert. Der Kauf einer Immobilie erfolgt damit also offiziell, ihr Besitzanspruch ist dokumentiert und die Immobilie gehört zu 100% Ihnen.