Immobilienverwaltung in Dubai
Der größte Schmerz eines Immobilien Investors in Dubai und die damit verbundenen Fragen:
- Wer kümmert sich jetzt gut um mein Investment ?
- Wer sorgt dafür das es dauerhaft vermietet ist und ich zu meinem ROI komme?
- Wer hält diese zu 100% in Stand und kümmert sich darum?
- Wer setzt sich mit dem ganzen Papieren auseinander?
- Muss ich das alles selber machen?
NEIN!
Wir verwalten und managen ihre Traumimmobile nach ihren Anforderungen. Egal ob Villa, Townhouse, 4,3,2,1 Bedroom Apartment oder Studio. Von A-Z verwalten wir in allen Lagen und Größenordnungen, egal ob kurz oder Langzeitvermietungen. Wir sind Ihr Partner!
Rundum-Sorglos-Immobilienmanagement
Mieterselektion und -betreuung
Wir übernehmen den gesamten Prozess der Mietersuche bis zur Durchführung von Besichtigungen. Wir wählen sorgfältig Mieter aus, die Ihren Anforderungen entsprechen, und führen alle notwendigen Überprüfungen durch, um die Zuverlässigkeit und Bonität der Mieter sicherzustellen.
Management von Mietverträgen
Wir erstellen und verwalten Mietverträge, die sowohl Ihre Interessen als Eigentümer schützen als auch den gesetzlichen Anforderungen entsprechen. Dies umfasst die Verhandlung von Mietbedingungen, die Aktualisierung von Verträgen und die Überwachung von Fristen.
Instandhaltung und Reparaturen
Die Instandhaltung Ihrer Immobilie ist entscheidend für deren Wertsteigerung und Mieterzufriedenheit. Wir organisieren regelmäßige Wartungen und schnelle Reparaturen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie stets in bestem Zustand ist.
Finanzielles Management
Wir kümmern uns um die finanziellen Aspekte Ihrer Immobilie, einschließlich der Mieteinnahmen, der Abrechnung von Nebenkosten und der Überwachung von Ausgaben. Unsere transparente Berichterstattung gibt Ihnen einen klaren Überblick über die finanzielle Performance Ihrer Immobilie.
Administrative Aufgaben
Von der Anmeldung von Strom und Wasser (DEWA) bis hin zur Abwicklung von Versicherungsangelegenheiten – wir übernehmen alle administrativen Aufgaben, die mit dem Besitz und der Verwaltung einer Immobilie in Dubai verbunden sind.
24/7 Ansprechpartner
Unser engagiertes Team steht Ihnen und Ihren Mietern rund um die Uhr zur Verfügung, um auf alle Anfragen und Notfälle zu reagieren. Mit unserem Service nach deutschen Qualitätsstandards können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilie in den besten Händen ist.
FAQ
Der Mietpreis wird basierend auf einer Marktanalyse und den spezifischen Merkmalen Ihrer Immobilie festgelegt, um eine optimale Rendite zu erzielen.
Bei Zahlungsverzug ergreifen wir entsprechende Maßnahmen, die von Mahnungen bis hin zu rechtlichen Schritten reichen können, um die Mieteinnahmen zu sichern.
Wir fungieren als direkter Ansprechpartner für Ihre Mieter und kümmern uns um alle Anfragen und Belange.