Immobilienkauf
Der Immobilienmarkt am persischen Golf ist ständig in Bewegung. Wie aus dem nichts entstehen neue Wohngebiete und unzählige Projekte, und dies in einem für Europa unvorstellbar hohen Tempo. Für Investoren ist dabei oft nur schwer erkennbar, welche Projekte und Lagen überhaupt für Ihre Wünsche und Vorstellungen verfügbar sind. In diesem schnelllebigen Umfeld ist lokales Know-how unerlässlich. Die Kenntnis der neuesten Markttrends, der rechtlichen Rahmenbedingungen und der kulturellen Besonderheiten Dubais ist entscheidend, um erfolgreich in Immobilien zu investieren. Mit uns und unseren Sparringpartnern werden Sie fündig und investieren in die richtigen Projekte.
Besichtigungen
Wir organisieren Ihre Besichtigung vor Ort und begleiten Sie, wobei wir Sie an die Hand nehmen und Ihnen alles wichtige auf deutsch erklären.
Verfügbarkeit
Das Tempo in Dubai is rasant, oft sind angebotene Projekte schon teils ausverkauft, wir prüfen vorab die Verfügbarkeit.
Komplettservice
Und natürlich stehen wir Ihnen bei Themen wie der Anmeldung von Strom / Wasser / Klimaanlage, der Möblierung und Einrichtung Ihres Wunschobjekts sowie der Vermietung und dem Wiederverkauf zu Verfügung.
Verkauf von Immobilien
Sie möchten Ihre Immobile verkaufen und brauchen dabei tatkräftige Unterstützung?
Wir unterstützen Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Unser Team hilft Ihnen auch hierbei gerne weiter, den richtigen Käufer zu suchen und zum richtigen Preis zu verkaufen.
Unterstützung beim Verkauf
- Unterstützung in jedem Schritt des Verkaufsprozesses
- Professionellen Bewertung Ihrer Immobilie
- Verhandlungsführung und Vertragsabwicklung
Profitabler Verkauf
- Marktangepasste Preisstrategie
- Beratung zu optimalen Verkaufszeitpunkten
- Effektive Vermarktung
Deutschsprachige Kommunikation
Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist ein Prozess, der oft viele Fragen aufwirft. Besonders in einem internationalen Umfeld wie Dubai ist es entscheidend, dass diese Fragen klar und verständlich beantwortet werden. Wir wissen, dass die Kommunikation in der eigenen Sprache nicht nur Komfort bietet, sondern auch wesentlich zur Vermeidung von Missverständnissen und Fehlkommunikation beiträgt. Deshalb legen wir großen Wert darauf, unseren Kunden deutschsprachige Beratung und Betreuung anzubieten. Unser Team aus deutschsprachigen Experten steht bereit, um alle Ihre Bedenken und Fragen rund um den Dubai-Immobilienmarkt zu klären.
FAQ
Dubai ist bekannt für seinen schnell wachsenden, dynamischen Immobilienmarkt, der eine hohe Rendite und Wertsteigerung verspricht. Zudem profitieren Investoren von einem steuerfreundlichen Umfeld, da es in Dubai keine Einkommenssteuer auf Immobilienerträge gibt. Die Stadt ist außerdem für ihre hohe Lebensqualität, ihre fortschrittliche Infrastruktur und ihre sichere, multikulturelle Umgebung bekannt.
Zu den Kaufkosten gehören in der Regel
- die Maklerprovision
- die Übertragungsgebühr
- die Bewertungsgebühr
- und die Registrierungsgebühr.
Wir beraten Sie detailliert zu allen anfallenden Kosten.
Ja, Ausländer können in Dubai durchaus eine Immobilienfinanzierung erhalten. Allerdings benötigen Sie meistens einen hohen Eigenkapitalanteil von etwa 40-50% und können nur fertige Immobilien finanzieren. Es gibt allerdings auch die sogenannten Payment Plans als Finanzierungsoption bei den Bauträgern. Die spezifischen Bedingungen dieser Zahlungspläne variieren je nach Projekt und Bauträger, beinhalten aber häufig Anzahlungen, gefolgt von gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung des Projekts oder darüber hinaus. Wir helfen Ihnen gerne, die passende Finanzierungslösung für Ihren Immobilienkauf in Dubai zu finden.
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten. Wir bieten auch Vermietungsdienstleistungen an und können Sie dabei unterstützen, einen geeigneten Mieter zu finden.
Sie benötigen in der Regel Ihren Pass, das Eigentumszertifikat, einen aktuellen Dienstleistungsabrechnungsnachweis und die Vollmacht, falls Sie nicht persönlich anwesend sein können.
Der Verkaufspreis wird basierend auf einer umfassenden Marktbewertung festgelegt, die aktuelle Markttrends und die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie berücksichtigt.